| 项目规划：深圳市平湖生产资料物流中心的功能定位与发展规划 |
| 物流中心功能定位 |
| 近年来，由于流通领域的改革打破了计划经济体制下的市场分割、统购统销的传统流通体制，使商品仓储、运输等物流环节在各方面发生了重大变化。改革虽然促进了流通体的市场化，但也同时形成了物流领域在低水平、小规模上激烈而无序的竞争。而另一方面，信息技术的迅速发展，尤其是互联网及多媒体技术的普遍应用，已显示出流通领域在应用技术以及产业结构方面正在发生重大变革。同时预示着物流产业基于规模化、专业化、社会化、现代化的产业重组。
深圳平湖生产资料物流中心是深圳市总体战略部署和商业发展规划的重要组成部分，它的总体发展目标是在平湖建立一个集批发交易、加工配送、信息网络一体化的市场功能组团，以仓储集散、加工配送为主要市场形成手段，以代理、仓储、加工和配送等市场交易方式替代传统的摊位式、展销式、零售式交易、通过大市场、大仓储、大流通、大信息、大配送的运作，运用现代物流理念和现代信息技术、现代生物技术、衔接并辐射国际、国内两大市场，形成国内外大宗商品的批发交易、展示窗口、仓储集散、加工配送、价格开成、信息网络等六大功能。 新建物流中心将应用先进物流技术、管理技术以及先进的信息技术，为社会提供流通加工、适时配送等综合性物流服务，逐步形成面向国内外的现代区域性生产资料物流中心。 |
| 物流中心总体布局 |
| 根据物流中心的功能定位、地理位置和交通特性，平湖生产资料物流中心总体上分为三大具有互补性的功能组团。 1、仓储集散组团，规划占地面积20万平方米 包括：（1） 四座建筑面积11万平方米的标准仓库 （2） 两座20米高、建筑面积5.5万平方米的自动化立体仓库 （3） 一个占地面积10万平方米的货物集散场 （4） 五条总铺轨里程3KM的铁路专用线 2、加工配送组团，规划占地面积18万平方米 包括： （1） 中国商品深圳配送中心占地3万平方米 （2） 一个占地面积8万平方米集加工、仓储、配送为一体的大型木材加工配送中心 （3） 两座6-7层高标准加工装配厂房 （4） 一个占地面积5万平方米的石材加工配送中心 3、商务、生活服务组团，规划占地面积2万平方米 包括： （1） 一座集商务、办公、饮食、康乐等功能设施的现代化综合性商业大厦 （2） 八幢公寓式生活住宅楼 （3） 工商、税务、海关、银行、邮电等服务配套设施 |
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